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集贯工程造价咨询(唐山市分公司)位于河北唐山经济区,注册资金300万元,成立于2011年,以雄厚的技术实力为基础,专注精耕于 做工程结算,并集研发、销售、服务为一体高新技术企业。 经过团队多年辛勤耕耘,积j i加入了河北唐山 做工程结算行业协会,成为 做工程结算会员单位,并通过了ISO9001:2008质量体系认证。


 做总包工程预算



工程预算中的建设资金计划表的编制目的是确定工程预算和资金支出计划,明确工程用款的来源、范围和进度等,帮助项目管理者更好地掌控工程进度和财务状况,保证项目的按期按质完成。做工程预算工程预结算由建设单位编制,其内容包括:1、竣工决算报告说明书(建设项目概况、重大事件、工程预算管理采取的措施和效果、财务管理工作的基本情况、经验教训、遗留的问题);2、竣工决算报表(竣工财务决算报表、竣工财务决算说明书);3、工程预算比较分析。工程预算中竣工验收合格的,以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期,工程按发包人要求修改后通过竣工验收的,实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期,如有争议,可按竣工验收合格之日为竣工日期,若工程未经验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。做工程预算工程预算未来有哪些变化值得关注:1. 数字化技术的广泛应用;2. 数字化技术将在工程预算领域发挥越来越重要的作用;3. 从项目的策划、设计、实施到运营维护的各个环节;4. 数字化技术将使工程预算更加精准、和可持续。工程预算设施费及文明施工费包含内容:临时设施包括了职工宿舍,围墙等建、构筑物,站区围墙范围内的临时施工道路,及建设期间的临时隔墙等;文明施工费包括了生、文明施工费用、环境保护费用,其中文明施工费使用范围包括现场采用封闭围挡,高度不小于1.8m,围挡材料可采用彩色、定型钢板,砖、混凝土砌块等墙体。




根据经验做工程预算库的层高每增加100MM,地下室综合成本增加18元/平米覆土:1.0m~1.5m,根据景观和绿地面积计算规范室外管线布置确定覆土深度结构梁:0.8m~1.0m,根据柱网尺寸、覆土深度、地面荷载(景观水池、消防做工程预算道、游泳池等)确定梁高设备管线:0.6m高,包括暖通排烟管道,给排水喷淋管、电气桥架面层:无人防,无排水沟要求面层厚度不小于0.05m,有人防时为保证人防门的埋件深度要求面层厚度不小于0.15m。地库顶板做结构找坡,可以省去找坡层,减轻自重,节约造价。当场地竖向高差较大时,应结合竖向将顶板和地板做同方向,同坡度的结构找坡应尽量使主风管靠近停做工程预算区布置,电缆桥架和喷淋主管与风道平行设置,各类管线交叉点不要设在主做工程预算道处。风道宽度尽量控制在1.2米以内,可使风道下方不设喷淋非人防区域面层厚度取0.05m,人防区域因为人防门埋件深度为0.15m~0.18m为不打断地板钢筋预留0.15m面层厚度。



合理确定工程造价费用构成结构和做工程预算定额。根据产品价值构成分析,做工程预算造价有三个组成部分:物质消耗支出、劳动报酬支出、盈利,做工程预算造价应充分反映产品价值构成的三个方面。目前采用的工程造价费用构成,将劳动消耗部分人为划分为两部分,即生产工人劳动消耗计入直接费用,管理人员的劳动消耗计入间接费用和现场经费,这样就造成了做工程预算取费的复杂性。随着市场经济的不断发展,应将物化劳动与活劳动区分开来,使预算费用结构变得更加简单、易操作,有利于企业用工制度改革,使我国做工程预算造价费用构成符合国际化的标准。做工程预算定额是关系建筑安装产品的生产消耗、社会条件、生产力水平的数量关系。在市场经济条件下的生产关系更加适应现阶段我国生产力的发展要求,能 限度地降低劳动消耗。但是目前基本建设的立法、工程建设管理体制、企业的管理水平、劳动人事制度及建筑市场的规范化等方面,尚存在着诸多不完善的地方,它们在不同程度上影响着建筑安装产品生产消耗量标准的制订。加强做工程预算的监督和校审。首先要分清做工程预算校审的阶段和重点,制订出做工程预算校审程序,明确发包方、承包方、工程造价管理部门、贷款银行、预算中介机构在做工程预算校审中的职能和责任;其次要严明做工程预算校审工作纪律,防止做工程预算校审走形式,造成做工程预算校审形同虚设;再次工程校审人员必须具备丰富的做工程预算经验,有能力承担起工程校审的职责。




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