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2012-2023我国各行业钢材需求统计及预测图片2. 304L不锈钢板2023年钢铁需求将稳中有降随着疫情防控措施的优化，加之各类政策的积极落地，为2023年钢铁需求的总体稳定形成支撑。具体来看，根据钢材消费量和钢材、钢坯净出口分析，预测2022年和2023年我国粗钢产量分别为10.1亿吨和10亿吨，同比分别下降2.4％和1.0％。 304L不锈钢板根据粗钢产量测算，同时考虑废钢使用量增加等因素，预计2022年我国生铁产量为8.62亿吨左右，同比下降0.8％；2023年我国生铁产量为8.42亿吨，同比下降2.3％。 304L不锈钢板（见下图）我国粗钢产量趋势图图片（1）房地产底部已现，政策助力需求回暖中央经济工作会议指出，要确保房地产市场平稳发展，扎实做好“保交楼、保民生、保稳定”各项工作；要满足行业合理融资需求，推动行业重组并购，有效防范化解优质头部房企风险， 304L不锈钢板改善资产负债状况；要因城施策，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题，探索长租房市场建设；要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。2022年以来，及各地政府不断解绑房地产调控政策，临近年底 304L不锈钢板，中央出台了一系列政策措施，包括金融16条、支持房企融资“三支箭”，通过信贷、债券以及股权融资等的支持缓释供给端房企的风险。另据中指研究院统计，截至2022年12月26日，全国已有超330个省市（县）发布楼市宽松政策超千条，其中有48个城市优化限购， 304L不锈钢板173个城市优化限贷，33个城市优化限售，235个城市调整公积金政策，187个城市发布购房补贴。受到各项政策带动，多家房企发债融资取得新进展、商业银行与房企密集签约并意向性授信额度、保交楼专项借款基本投放至项目，随着政策举措更加丰富、力度不断加大，房企融资环境已经出现改善。在相关政策支撑下，房地产行业有望逐步从销售端企稳，再向投资方面传导，预计2023年内全国房地产投资降速有望逐步放缓，乐观预期有望转正，地产企稳对建筑钢材需求拖累将有所缓解。
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与北京类似，3日，位于广州天河区的越秀和樾府楼盘，销售中心内门庭若市，坐满了看房客。销售中心内的大屏幕上，打上了“认房不认贷”几个大字。该楼盘目前销售单价约8.不锈钢板5万元/平方米，销售人员告诉记者，在近期的政策利好下，到访的客户大量增加。上海中原地产市场分析师卢文曦也表示，上海中原地产9月2日二手房网签数据是699套，的确比不锈钢板平时要多一些，门店带看量比上周双休日也有明显，咨询相关政策的客户也多了。卢文曦说，预计未来一到两周市场会进一步活跃起来，前期指标会陆续转化成网签数据。业内人士普遍认为，近期一系列政策的落地，将有效激发市场需求，助推房地产市场平稳发展不锈钢板。仲量联行大中华区首席经济学家兼研究部总监庞溟表示，北上广深等一线城不锈钢板市执行个人住房贷款“认房不认贷”政策，是在中国房地产市场供求关系发生变化的新形势下，在坚持“房住不炒”定位的前提下，释放出鲜明的政策信号，反映了对房地产政策特别是需求端政策进行的适时调整优化，反映了因城施策用好用足政策工具箱，有利于继续巩不锈钢板固房地产市场企稳回升态势，更好满足居民刚性和改善性住房需求。
