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进入7月以来，随着房地产调控政策再次趋严，不少城市的首套房贷利率有所上调。据融360分析师李万赋分析，一方面，未来银行将加速调整贷结构，减少房地产行业占用的贷资源，并将更多的贷资金投向 目前鼓励的制造业、中小企业等方向；另一方面，房地产调控短期内不会放松，资金环境较为紧张，未来或将有更多城市继续收紧房贷政策。按照新规，新发放的住房贷款利率每年会有一次调整的机会。借款人申请商业性个人住房贷款时，可与银行业金融机构协商约定利率重定价周期。重定价周期短为1年。利率重定价日，定价基准调整为近一个月相应期限的贷款市场报价利率。

不过，住房贷款利率每年可以调整的部分仅限于定价基准部分，而对于在LPR基础上的加点部分，则在合同期限内固定不变。

此外，商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。




L360N无缝钢管终端需求
  尽管铁水、粗钢产量在下降，但上周部分钢厂复产，螺纹钢、热卷等轧钢产线利用率在，导致钢材产量出现回升。随着库存压力增大，预计本周钢材产量波动不大。
需求端：上周237家贸易商建材日均成交量20万吨，周环比增加约2万吨，主要是南方地区出梅叠加投机性需求回升。全国多地进入高温天气，需求回暖力度仍有待观察。
综合来看，因部分钢厂复产，上周钢材产量回升。同时，L360无缝管终端需求表现不稳，投机性需求回升，导致钢材库存进一步攀升，供需基本面仍弱。在钢厂减量有限的格局下，需求对价格起到决定性作用。如果后期终端采购量持续回升，那么钢价有望反弹，否则本周大概率继续震荡。



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