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不锈钢方管 诸葛数据研究中心高级分析师陈霄向《证券日报》记者表示，在较长一段时间内，展期仍然是房企缓解债务危机的重要选择，但是相较于展期，债转股可以有效的减少债务偿还的金额，减轻企业后续的资金压力，使得企业将更多的资金应用到复工复产等环节。“将债务转化为股权，这是债权人在当前市场环境下的谨慎选择，既可以促进企业债务重组提速，同时也限度地维护了自身的权益，可谓是双赢的局面。这间接说明得益于近期市场的回暖趋势，房企的谈判空间增大。”陈霄如是说。对此，东高科技高级投资顾问毕然则向《证券日报》记者表示，展期大多是让债权人做出让步，从而避免出现债务暴雷的风险，债转股让债权人成为公司的股东，权利义务上有所不同，如果债权人看重公司的长期发展，会更容易接受债转股的方式。“对于房企来说，若完成债务重组则意味着短期内脱险，减轻了企业的偿债压力，可以将更多的精力投身于生产经营之中。但部分方案还未经过债权人同意，房企仍要尽可能地表现承担债务的诚意，积极沟通，必要时拿出旗下资产作为增信措施或者以项目作为质押担保，同时，加速推进保交楼工作，提高经营能力，保证重组方案顺利推进。”陈霄说。
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